Thị Trường Nhà Ở Trung Quốc Giảm Mạnh Nhất Trong Gần 1 Thập Kỷ

Chung cư đang rất được xây dựng ở sản phẩm Châu, tỉnh phân tách Giang vào ngày 16/4. Ảnh: AFP

Ngay sau đó, một số trong những thành phố trên khắp Trung Quốc, bao hàm Thượng Hải, Vũ Hán đang hạ lãi suất cho vay thế chấp. Số lượng giới hạn trả trước khi vay mua căn hộ giảm từ bỏ 20% xuống 15% đối với người mua căn hộ lần đầu cùng từ 30% còn 20% so với người mua căn hộ lần lắp thêm hai bên trên toàn quốc.

Giới chi tiêu hy vọng những biện pháp này là khởi đầu của hành động can thiệp quyết liệt hơn từ chính phủ nhằm thúc đẩy nhu yếu thị trường. CEO của một nhà phát triển bất hễ sản bao gồm trụ sở tại Thượng Hải cho rằng các chính sách giải phóng sản phẩm tồn new là mạnh mẽ nhất từ trước đến nay.

"Về mặt chổ chính giữa lý, chế độ mới sẽ khiến các nhà chi tiêu nghĩ rằng chính phủ nước nhà đang "thanh toán hóa đơn" và chuyển khủng hoảng từ bđs sang bank và cơ quan ban ngành địa phương", vị CEO này bình luận.

China Index Academy đến biết, sau thời điểm thực hiện chế độ mới, số lượt khách hàng đi xem đơn vị ở những dự án lớn đã tiếp tục tăng lên. Tuy nhiên, công ty cho rằng vẫn sẽ mất thời gian để thay đổi từ lượt xem tăng thành thanh toán giao dịch tăng.

"Nhìn về tương lai, vận tốc phục hồi của thị phần vẫn phụ thuộc vào sự chuyển đổi trong kỳ vọng các khoản thu nhập của tín đồ dân", báo cáo China Index Academy nói.

Từng là trụ cột chiếm phần khoảng một trong những phần tư nền kinh tế tài chính Trung Quốc, không cử động sản bước đầu rơi vào béo hoảng kể từ năm 2021, sau khi cơ chế "3 lằn ranh mãnh đỏ" giới hạn những nhà cách tân và phát triển vay mượn thừa mức.

Goldman Sachs ước tính lượng tồn kho nhà ở tại nước này mang đến cuối 2023 trị giá khoảng tầm 13.500 tỷ nhân dân tệ, tương đương khoảng 1.900 tỷ USD. Giá nhà mới nhích nhẹ thời hạn qua theo đài loan trung quốc Index Academy, nhưng giá nhà nói thông thường ở china vẫn đã đi xuống.

Theo tài liệu từ cục Thống kê tổ quốc Trung Quốc (NBS), giá cả nhà đất mới tháng 4 tại 70 tp được điều tra khảo sát đã bớt 3,51%, cao hơn nữa mức giảm 2,7% của tháng 3. Giá cả nhà đất hiện hữu bớt đến 6,79%. Cả nhì đều sút kỷ lục tính từ lúc 2011.

Xem thêm: Có nên xây nhà ở gần chùa có tốt không theo phong thủy? 3 điều cần tránh khi nhà ở gần đình, đền, chùa

Thăm dò của Reuters dự báo giá cả nhà đất ở trung hoa sẽ sụt giảm nhanh hơn năm nay. Vào đó, giá nhà đất mới sẽ giảm 5%. Thanh lịch 2025, giá nhà hoàn toàn có thể đứng yên. Báo cáo của S&P Global dự báo giá nhà ở những thành phố nhỏ tuổi nước này đã giảm khoảng tầm 14% trong quá trình 2024-2025.

CÁC KIỂU NHÀ TRUYỀN THỐNG Ở TRUNG QUỐC

Trung Quốc là một đất nước rộng bự với bản sắc dân tộc hàng vạn năm vẫn còn đấy được bảo đảm đến ngày nay. Ở phần đa vùng bờ cõi với khí hậu và địa hình không giống nhau, phong cách thiết kế Trung Quốc lại xuất hiện những vẻ bên ngoài nhà bản địa truyền thống không giống nhau. Dưới đây là 4 kiểu nhà truyền thống lâu đời ở Trung Quốc.

Tứ phù hợp Viện 

Tứ phù hợp viện là hình dáng nhà khép kín có nhiều thế hệ trong mái ấm gia đình cùng phổ biến sống. Tứ hòa hợp viện bao hàm những tòa nhà được tạo vị bốn gian đơn vị chữ nhật, sắp xếp thành hình vuông vắn tạo thành các sân trong.Tứ phù hợp viện chia cách với mặt ngoài, toàn bộ cửa sổ phần đa mở về hướng sân viện, đấy là biện pháp giỏi để đối phó với bão cát to tại Bắc Kinh.

Thổ Lâu

Thổ thọ là gần như ngôi nhà to con của những dân tộc vùng Phúc Kiến, tạo từ cố kỷ 12 mang lại 19. Mục đích xây dựng ban đầu là để hạn chế lại nạn cướp bóc và tiến công của những thế lực bên ngoài. Các thổ lâu nhiều phần được xây theo phương thức hình vuông hoặc hình tròn. Những bức tường bọc bên phía ngoài được làm bằng phương pháp nén đất với tất cả hổn hợp đá, tre, nứa, xà gỗ.. dày đến gần 2m. Cổng của thổ lâu là vấn đề trọng yếu hèn nhất nên gia cố bằng đá tạc và sắt.Thổ lâu tất cả dạng hình vuông hoặc tròn
Mỗi thổ lâu chỉ gồm một lối vào độc nhất vô nhị và không tồn tại cửa sổ. Thổ lâu được xây từ 3 – 5 tầng với tầng trên cùng lợp ngói. Ở thân thổ lâu là 1 khoảng sân, đây đó là nơi ra mắt các vận động cộng đồng. Mỗi nhà cấu tạo dạng này có sức chứa lên đến mức 800 người.Kiến trúc của những thổ lâu quan sát từ xung quanh vào thì khá đơn giản, nhưng phía bên trong lại có thiết kế và trang trí khá cầu kỳ, kỹ lưỡng. Khối hệ thống thổ thọ được xây dựng có công dụng chống hễ đất tốt cùng căn phòng trong những thổ lâu đông đảo thông gió tốt và đủ ánh sáng.Bên vào Thổ Lâu
Tuy được gia công bằng những thứ vật tư có sẵn ở địa phương và được xây cất với một chuyên môn thô sơ, nhưng lại các thổ lâu gồm độ bền vững và kiên cố tương đương với một tòa pháo đài bảo vệ cư dân khỏi nguy nan tiềm ẩn từ bên ngoài.Năm 2008, 46 căn Thổ Lâu đã làm được UNESCO công nhận là Di sản thếgiới.

Diêu động

Diêu đụng là đầy đủ ngôi nhà trong hang, được chế tạo từ khu đất lấy từ sườn đồi. Mỗi hang thường lâu năm 6-8m, rộng lớn 3m với cao 3m. Do những bức tường chắn dày của hang động đề xuất ngôi nhà tránh khỏi sự khắc nghiệt của nhiệt độ địa phương. Các phòng được kết nối với nhau bằng những mặt đường hầm nhỏ. Ở từng tình, diêu đụng sẽ có dáng vẻ khác nhau tùy vào vị trí địa lý tại chỗ đó. đa số ngôi nhà truyền thống lâu đời này được xem như là một lấy một ví dụ về thiết kế bền vững.

Thạch Khố Môn

Trả lời Hủy

Bình luận *

Tên *

Email *

Trang website

lưu tên của tôi, email, và trang web trong trình chăm bẵm này mang đến lần phản hồi kế tiếp của tôi.

- Thiết kế, xây cất trang trí nội thất, thiết kế bên ngoài bằng tre - Thiết kế, phân phối nhà tre - Thiết kế, cung ứng kết cấu tre tiền chế