Thuê Nhà Ở Pháp : Có Những Lựa Chọn Nào Cho Du Học Sinh? Mua Nhà Ở Pháp

Nếu chúng ta sống sống Pháp và các bạn có đầy đủ tiền hoặc hoàn toàn có thể vay ngân hàng, bạn nên nghĩ đến việc chọn mua một ngôi nhà. Trang này sẽ giải đáp bạn công việc chính trong quy trình.

Bạn đang xem: Nhà ở pháp

Mua một bđs ở Pháp sẽ cho phép bạn đổi mới chủ sở hữu của thiết yếu ngôi nhà của bạn.

Thoạt đầu, quy trình này có vẻ rườm rà, nhưng bằng cách chú ý cho một số cụ thể quan trọng, sở hữu nhà tại Pháp rất có thể là một chọn lọc tuyệt vời.

Pháp không áp đặt bất kỳ điều kiện đặc biệt nào đối với việc bán bất rượu cồn sản cho những người không cần là bạn Pháp. Ai cũng có thể mua không cử động sản.

Nếu bạn đã sở hữu đầy đủ số tiền các bạn cần

Nếu bạn đã sở hữu đủ số tiền các bạn cần, bạn cũng có thể dễ dàng mua bđs nhà đất trực tiếp từ chủ sở hữu.

Điều cực kỳ quan trọng là bạn không khi nào được trả tiền trực tiếp cho người bán.

Ở Pháp, toàn bộ việc xác minh và thanh toán cần thiết được thực hiện thông qua một chuyên gia pháp lý được ủy quyền được hotline là công triệu chứng viên hoặc “notaire”.

Nếu bạn phải một khoản vay sở hữu nhà

Hầu hết gần như người không tồn tại đủ số tiền cần thiết để thiết lập một ngôi nhà.

Do đó, rất nhiều người đăng ký vay vốn từ ngân hàng.

Một số thông tin quan trọng về các khoản vay mua căn hộ tại Pháp:

Thời hạn trả nợ hay rơi vào tầm khoảng từ 5 cho 25 năm. Lãi suất vay là cố định ngay từ đầu và sẽ không thay đổi trong toàn thể thời hạn của khoản vay. Tuy nhiên, song khi bạn có thể thương lượng lại với ngân hàng về lãi suất.

Ngân hàng áp đặt các điều khiếu nại tài bao gồm cần phải đáp ứng nhu cầu trước khi chấp thuận đồng ý đơn đk vay, ví dụ:

thu nhập ổn định, ví dụ như hợp đồng lao động lâu bền hơn được gọi là “CDI”. Hoặc nếu như bạn đang tự tởm doanh, bạn cần phải có doanh thu bất biến hoặc tăng đều hàng năm trong tía năm qua. Xác suất nợ hoặc “taux d’endettement” không vượt thừa 35% thu nhập mỗi tháng của bạn. Thuật ngữ “taux d"endettement” tức là khoản vay mà bạn trả cho ngân hàng hàng tháng, thuộc với bất kỳ khoản vay và tiền thuê nhà nào khác, không được vượt vượt 35% thu nhập cá nhân trước thuế các tháng của bạn.

Thanh toán đợt thanh toán đầu tiên được hotline là “acompte”

Bạn sẽ rất cần được có sẵn một tỷ lệ phần trăm nhất định trong tổng giá mua ngay bây giờ từ đầu.

Khi đề nghị mua của người sử dụng đã được người buôn bán chấp nhận, bạn sẽ phải thực hiện một khoản thanh toán ban sơ được điện thoại tư vấn là “acompte”, hoặc đặt cọc, để đảm bảo việc mua:

Khoản đặt cọc này hoặc “acompte”, có cách gọi khác là “séquestre”, về mặt pháp lý bằng 10% giá bán. Tuy nhiên, chúng ta cũng có thể cố gắng thương lượng với những người bán để chỉ đề nghị trả 5%. Các bạn phải giao dịch khoản tiền này thông qua một chuyên gia pháp lý được hotline là công bệnh viên hoặc “notaire”. Không lúc nào thanh toán trực tiếp cho những người bán. Số tiền này sẽ được trừ vào lần giao dịch cuối cùng. Nếu như khách hàng đang thực hiện khoản vay mua nhà để mua bất động đậy sản, số chi phí này sẽ được đánh giá là một phần hoặc toàn thể khoản trả trước của chúng ta hoặc “apport” của ngân hàng.
Đóng thanh toán đợt thanh toán thứ nhất được điện thoại tư vấn là “acompte”

Các ngân sách chi tiêu khác để lập planer - cho thời khắc mua

Bạn vẫn phải giao dịch thanh toán một số giá cả khác tại thời gian mua:

chi phí môi giới bất động sản nhà đất nếu giao dịch thông qua môi giới bất động sản. Các ngân sách chi tiêu này thường lên đến mức từ 3 đến 5% giá của bất động sản. Các chi tiêu sẽ do người buôn bán hoặc người mua trả, tùy thuộc vào thỏa thuận của người bán với môi giới bất động đậy sản. Thuế địa phương, được trả sản phẩm năm. Đối cùng với năm mua, thuế này đã được share với bạn bán dựa vào ngày bạn ký. "Notaire” sẽ đo lường và thống kê tỷ lệ nhưng mỗi bên nên trả. Mọi quá trình cần triển khai trong nhà trước khi chuyển đến.
Đóng Các ngân sách chi tiêu khác nhằm lập chiến lược - cho thời điểm mua

Các chi tiêu khác phải lập chiến lược - sau thời điểm mua nhà

Sau khi chúng ta sở hữu ngôi nhà, các bạn sẽ cần chi trả giá cả liên tục liên quan đến quyền sở hữu bất động đậy sản:

Thuế địa phương mặt hàng năm. Phí đồng sở hữu nếu bạn đã mua 1 căn hộ. Công việc duy trì trong bên nào. Nếu như khách hàng đã mua bđs bằng khoản vay mua nhà từ ngân hàng: Trả nợ sản phẩm tháng. Chi phí lãi tương quan đến khoản vay.
Đóng Các chi phí khác bắt buộc lập planer - sau thời điểm mua nhà
Tìm tìm ưu đãi giỏi nhất

Nếu bạn cần một khoản vay từ bank để trả tiền mua không cử động sản, bạn nên so sánh những ưu đãi của các ngân sản phẩm và bước đầu tìm hiểu trước khi bạn bước đầu xem nhà.

Để có tác dụng điều này, chúng ta có thể thuê một chuyên gia chuyên so sánh những khoản vay mua nhà được call là fan môi giới hoặc “courtier”.

Có được “accord de principe” (thỏa thuận về nguyên tắc) sẽ giúp bạn mua

Khi bạn đã lựa chọn được ngân hàng có ưu đãi xuất sắc nhất, hãy yêu ước họ cung cấp một văn phiên bản được gọi là “accord de principe”. Văn phiên bản này xác nhận việc bank sẵn sàng chú ý hồ sơ vay download nhà khi bạn đã tìm kiếm được bất rượu cồn sản bạn có nhu cầu mua.

Văn phiên bản này đang trấn an người chào bán và cho chính mình cơ hội giỏi hơn nhằm đề nghị của người tiêu dùng được chấp nhận.

Đóng cách 1 - search kiếm một khoản vay mua căn hộ (tùy chọn)

Bước 2 - tích lũy các hồ nước sơ, sách vở cần thiết

Trong khuôn khổ thanh toán mua bất động sản, bạn có thể sẽ được yêu cầu cung ứng các sách vở và giấy tờ sau tại những thời điểm không giống nhau trong quy trình:

phiên bản sao giấy tờ tùy thân, ví dụ như hộ chiếu, chứng tỏ nhân dân và/hoặc giấy tờ chất nhận được bạn nhập cảnh vào Pháp được call là “visa” hoặc giấy tờ cư trú hoặc “titre de séjour”. Nếu như khách hàng hiện đang thuê nhà, bạn cung phải một bản sao vừa lòng đồng thuê nhà với biên lai tiền mướn nhà gần đây nhất của bạn. Sách vở và giấy tờ thể hiện tình trạng hôn nhân của người sử dụng nếu bạn mua với vợ/chồng của mình. Giấy tờ chứng tỏ nguồn tài bao gồm của bạn, ví dụ: giấy chứng nhận từ bank , chứng minh rằng các bạn có đầy đủ số tiền cần thiết hai giấy báo nộp thuế gần đây nhất của người tiêu dùng ba bảng lương vừa mới đây nhất của chúng ta nếu chúng ta làm công ba báo cáo tài chính vừa mới đây nhất của người tiêu dùng nếu bạn tự doanh. nếu như bạn cần một khoản vay ngân hàng để mua bđs nhà đất và bạn đã ban đầu quy trình đăng ký vay với một ngân hàng, các bạn cần giấy tờ gọi là “accord de Princecipe”, chứng thực việc bank sẵn sàng phê chăm nom hồ sơ cho vay vốn mua nhà khi bạn đã kiếm được bất hễ sản ao ước mua.
Đóng cách 2 - thu thập các hồ nước sơ, giấy tờ cần thiết

Bước 3 – tìm kiếm kiếm không cử động sản

Bạn gồm thể ban đầu bằng cách tìm kiếm với xem những bất đụng sản công ty ở khác biệt được rao bán.

Tìm bất động sản

Để tìm kiếm một bất động sản, các bạn có thể:

tra cứu kiếm sự hỗ trợ của một đại lý môi giới bất tỉnh sản. Thu thập thông tin

Hãy cẩn trọng khi xúc tiếp với chủ cài đặt hoặc cửa hàng đại lý môi giới bất động đậy sản. Có nhiều điều yêu cầu xem xét trước lúc đưa ra đề nghị mua, chẳng hạn như:

Những rủi ro mà chúng ta có thể gặp phải lúc mua nhà. Chúng ta có thể yêu ước xem một tài liệu trình diễn các không may ro không giống nhau được hotline là reviews bất cồn sản hoặc “diagnostic immobilier”. Ví dụ, tài liệu có thể chỉ ra sự hiện diện của amiăng hoặc nguy hại lũ lụt. Khoản chi phí thuế địa phương. Đây là các khoản thuế mà các bạn sẽ phải trả hàng năm. Đối với 1 căn hộ: phí tổn đồng sở hữu hoặc “charge de coporitesété”, tức là những bỏ ra phí bạn sẽ phải trả cho việc duy trì và thực hiện tòa nhà. Bố biên bản họp sát nhất của các cuộc họp đồng chiếm lĩnh được gọi là “procès-verbal d"assemblée générale” để tò mò về các các bước sẽ được triển khai trong tòa nhà giữa những năm cho tới mà các bạn sẽ phải trả giá cả cũng như bất kỳ vấn đề như thế nào trong quy trình thực hiện. Hãy nghiên cứu và phân tích kỹ phần lớn tài liệu này, vì nhiều lúc người ta muốn bán nhà để né những túi tiền tốn hèn trong tương lai. Tài liệu cho thấy các quy tắc rất cần phải tôn trọng vào tòa nhà, được call là nội quy đồng thiết lập hoặc “règlement de coporitesété (RCP)”. Liên hệ cùng với tòa thị chủ yếu hoặc “mairie”

Bạn nên contact với cơ sở hành bao gồm của thị xã hoặc tp được call là “mairie” để:

được thông báo về bất kỳ dự án cải cách và phát triển đô thị nào bao gồm thể tác động đến khu vực cạnh bên yêu ước nhận tài liệu cho thấy các quy tắc quy hoạch trong khu vực địa phương được call là “plan local d’urbanisme (PLU)” nếu bạn đang tất cả kế hoạch không ngừng mở rộng bất động sản.
Đóng cách 3 – search kiếm không cử động sản

Bước 4 – Đưa ra kiến nghị mua

Khi các bạn đã tra cứu thấy một bđs mà chúng ta quan tâm, bạn cũng có thể đưa ra ý kiến đề xuất mua cho người bán ngay lập tức lập tức.

Bạn có thể tìm thấy các mẫu này bên trên internet bằng phương pháp nhập “modèle lettre offre achat” (mẫu thư ý kiến đề nghị mua).

Trong thư ý kiến đề nghị mua, bạn phải nêu rõ:

giá các bạn đưa ra để sở hữ bất động sản, giá này hoàn toàn có thể khác với giá người bán đưa ra thời hạn hiệu lực hiện hành của đề nghị mua, thường buổi tối đa là 1 tuần. Tùy lựa chọn rút lại đề nghị

Bạn rất có thể rút lại kiến nghị mua của mình bất kỳ lúc nào mà không chạm chán phải bất kỳ hậu quả nào, trừ khi bạn đã cam kết vào thỏa thuận mua được call là “promesse de vente” hoặc “compromis de vente”.

Điều này có nghĩa là bạn cũng có thể đưa ra đề xuất ngay cả khi chúng ta chưa dìm được tất cả thông tin được liệt kê trong cách 1.

Phản hồi của tín đồ bán

Trong thời hạn đề nghị của người tiêu dùng có hiệu lực, fan bán rất có thể quyết định gật đầu hoặc không đồng ý đề nghị của bạn.

Trong trường phù hợp từ chối, họ hoàn toàn có thể đưa ra phản khuyến cáo với mức giá khác.

Tương tự, chúng ta có thể chấp dìm hoặc từ chối lời khuyên của họ.

Đóng cách 4 – Đưa ra đề nghị mua

Bước 5 – cam kết một văn bạn dạng cam kết được call là “compromis de vente” hoặc “promesse de vente”

Khi đề nghị của người sử dụng đã được chấp nhận, các bạn sẽ ký một văn phiên bản cam phối hợp pháp thân người chào bán và người tiêu dùng để dứt giao dịch.

Văn bản này được sử dụng để bảo vệ việc mua bất tỉnh sản. Đây là bước rất đặc biệt để bảo đảm bạn với tư bí quyết là bạn mua.

Văn phiên bản này hoàn toàn có thể được call là “compromis de vente” hoặc “promesse de vente”. Đây là nhì văn phiên bản khác nhau từ khía cạnh pháp lý, tuy vậy trên thực tế chúng gồm hệ quả khôn xiết giống nhau.

Soạn thảo và ký kết văn bản

Để soạn thảo văn phiên bản này, bạn cần phải có một chứng từ chính thức được điện thoại tư vấn là chứng thư được tuyệt đối hoặc “acte authentique”. Chứng từ sẽ được xác nhận bởi chuyên viên pháp lý được điện thoại tư vấn là công bệnh viên “notaire”.

Xem thêm: Danh Sách 12 Căn Hộ Chung Cư Quận 2 Giá Rẻ, Chính Chủ T9/2024

“Notaire” sẽ có được thể đảm bảo an toàn rằng các thứ được tiến hành một cách chính xác và chú ý bạn về những rủi ro nhất định mà bạn sẽ không xác minh được.

Bạn cũng có thể ký một văn bản gọi là triệu chứng thư cá nhân “acte sous signature privée” hoặc “acte sous seing privé”. Đây là một trong thỏa thuận được lập và ký giữa các cá nhân. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn không được khích lệ và rất có thể khiến bạn gặp phải khủng hoảng rủi ro lớn.

Thời hạn hiệu lực

Văn bạn dạng này có giá trị vào một khoảng thời hạn được xác minh từ thời điểm ký:

“promesse de vente” thường có giá trị từ nhị đến ba tháng. “compromis de vente” thường có giá trị tối thiểu là cha tháng.

Bạn vẫn chỉ rất có thể ký giấy bán chính thức hoặc “acte de vente” sau thời hạn này.

Điều khoản và đk

Nếu chúng ta ký “promesse de vente” hoặc “compromis de vente”, các bạn sẽ cần nêu rõ các luật pháp và điều kiện bán hàng trong văn bạn dạng này.

Bạn rất có thể đưa vào các điều kiện cài được điện thoại tư vấn là “clauses suspensives”, ví dụ:

các bạn được phê chăm chút một khoản vay mua nhà ở từ một bank bạn đã có được giấy phép quy hoạch.

“Clauses suspensives” sẽ có thể chấp nhận được bạn rút khỏi giao dịch mua ngẫu nhiên lúc nào cho tới khi kết thúc giao dịch bán mà không có ngẫu nhiên hậu quả nào cho chính mình nếu những điều kiện này sẽ không được đáp ứng.

Thanh toán khoản thanh toán thứ nhất được hotline là để cọc “acompte” hoặc “séquestre”

Tại thời khắc ký kết, các bạn sẽ phải giao dịch thanh toán phần trước tiên của số tiền thiết lập được call là tiền đặt cọc hoặc “acompte” hoặc “séquestre”.

Theo luật, “acompte” buộc phải là 10% giá của bất tỉnh sản. Mặc dù nhiên, chúng ta có thể thương lượng với người bán nhằm chỉ bắt buộc trả 5%.

Khoản thanh toán giao dịch này rất có thể được triển khai thông qua một chuyên gia như cửa hàng đại lý môi giới bđs nhà đất hoặc công bệnh viên “notaire”. Không lúc nào thanh toán trực tiếp cho người bán.

Quyền rút lại kiến nghị mua nhưng không đề xuất lý do

Khi bạn đã ký vào “promesse de vente” hoặc “compromis de vente”, bạn sẽ có khoảng thời gian mười ngày, trong đó:

fan mua hoàn toàn có thể hủy bỏ việc mua bđs nhà đất mà không cần lý do và thu hồi tiền để cọc hoặc “acompte” đã giao dịch người phân phối không thể thu hồi ý kiến đề nghị bán.

Sau khoảng thời hạn mười ngày này, nếu bạn muốn hủy giao dịch mua bất tỉnh sản:

bạn sẽ không thể tịch thu “acompte” đã giao dịch thanh toán nếu “acompte” chúng ta đã giao dịch thanh toán chỉ là 5%, các bạn sẽ phải trả thêm 5% cho tất cả những người bán bởi vì khoản bồi thường là 10% giá bất tỉnh sản.
Đóng bước 5 – ký một văn phiên bản cam kết được hotline là “compromis de vente” hoặc “promesse de vente”

Bước 6 – ký kết hợp đồng vay vốn ngân hàng với ngân hàng (không bắt buộc)

Nếu bạn cần một khoản vay mua căn hộ để trả tiền download nhà, các bạn nên liên hệ với ngân hàng để đăng ký vay và ký kết hợp đồng.

Đóng bước 6 – ký kết hợp đồng vay vốn với bank (không bắt buộc)

Bước 7 – Ký sách vở và giấy tờ mua bất động sản

Sau lúc “compromis de vente” hoặc “promesse de vente” đã qua, chúng ta cũng có thể ký giấy tờ mua bất động sản nhà đất chính thức được hotline là giấy chào bán hoặc “acte de vente”.

Đây là lúc bạn trở thành chủ cài của bất động đậy sản.

Bắt cần ký văn bản này. Giấy bán hoàn toàn có thể được chứng thực bởi chuyên viên pháp lý được call là công bệnh viên “notaire”.

Lựa lựa chọn công bệnh viên

Bạn có thể cùng thuê chung một “notaire” với những người bán, hoặc thuê nhị công hội chứng viên không giống nhau.

Số tiền đề nghị trả

Sau khi ký kết giấy bán, chúng ta phải trả:

Số tiền tương ứng với giá bán mua bất tỉnh sản. Thanh toán trải qua “notaire”, không bao giờ thanh toán trực tiếp cho những người bán. giá tiền trả mang lại “notaire”.

Sau đó bạn sẽ nhận được khóa xe nhà.

Sau khi hoàn tất giao dịch thanh toán bán, “notaire” vẫn vẫn phải thực hiện một vài bước nữa, ví dụ như đăng cam kết “acte de vente” với phòng ban thuế để dấn được bản sao của giấy buôn bán đã được xác nhận hoặc “acte authentique” bao gồm con dấu.

Văn phiên bản này sẽ cấu thành chứng từ quyền sở hữu của người sử dụng và sẽ được văn chống công hội chứng địa phương hoặc “office notarial” giữ lại trong 100 năm kia khi được giao mang đến cơ quan lưu trữ.

Quyết định du học gắn liền với việc chuyển đổi hoàn toàn cuộc sống thường ngày hiện tại. Vì chưng thế, có nhiều điều bắt buộc phải phân tích trước khi bước vào cuộc sống mới. Lân cận việc tuyển lựa ngôi trường và chương trình học yêu thích, việc thu xếp được một vị trí ở phù hợp tại một quốc gia xa xôi là điều rất cần được làm tự sớm, kể cả trước khi lên đường. Sau đây, VFE xin giới thiệu những sàng lọc về nơi ở cho các bạn du học viên Pháp.

Video: Cẩm nang thuê đơn vị tại Pháp dành riêng cho du học sinh

I. Kí túc xá sinh viên ở trong CROUS

1. CROUS là gì?

CROUS là trung tâm ship hàng sự nghiệp đại học và giáo dục đào tạo phổ thông khu vực vực, được kiến thiết gần các trường học ở những tỉnh và thành phố với mục đích hỗ trợ sv về thông tin, tài chính, nhà ở, cai quản các cam kết túc xá, căng tin. 

2. Các điều kiện để thuê nhà sinh hoạt CROUS?

Nhu ước thuê nhà tại CROUS thường siêu lớn. Các đối tượng người dùng của CROUS:

– Du học viên sang Pháp theo các học bổng của chính phủ nước nhà Pháp và của Việt Nam.
– học viên tại những trường có thoả thuận đặc biệt quan trọng với CROUS.
– các sinh viên sang học công tác thạc sĩ sẽ được ưu tiên hơn so với các sinh viên theo học chương trình cử nhân.

Các bạn có thể liên hệ thuê phòng ở CROUS sau khoản thời gian nhận được giấy mời nhập học tập của trường. Các chúng ta có thể tìm thông tin và đăng ký thông qua website của CROUS của tp đó, thời hạn đăng ký kết từ 15/1 cho 31/5 mặt hàng năm. 

3. Túi tiền thuê nhà tại CROUS?

Chi tầm giá phòng rất cân xứng cho sinh viên, đã bao hàm tiền năng lượng điện và các loại tiền khác (Internet, điện, nước…). Ví dụ, giá mướn phòng đã bao hàm thuế phí tại CROUS Bordeaux:

Đối cùng với phòng hay (sử dụng tầm thường WC, công ty ăn, phòng làm cho việc) chưa cải tạo: giá mướn trung bình là 149 Euros/tháng. Thời gian cho thuê là 10 tháng, từ thời điểm tháng 9 năm này đến tháng 6 năm sau.Đối với chống thường bắt đầu cải tạo: giá thuê mướn trung bình là 248 Euros/tháng. Thời hạn cho thuê là 12 tháng, từ thời điểm tháng 9 năm này mang đến tháng 8 năm sau. Dường như còn bao gồm sự lựa chọn về chống studio (được vật dụng nhà vệ sinh, lavabo, vòi vĩnh sen): giá mướn là 352 Euros/tháng.

Ngoài ra, các bạn có thời cơ giảm giá thành thuê phòng nếu như xin được trợ cấp từ chính phủ Pháp (CAF).

II. Kí túc xá ngoài mạng lưới của CROUS

Ngoài CROUS, có nhiều kí túc do các tổ chức khác làm chủ cho các bạn sinh viên lựa chọn:

– Kí túc xá của trường: phần lớn trường tất cả kí túc xá dành cho sinh viên của bản thân mình thường là những trường lớn, ngôi trường tư. Ngân sách thuê phòng bởi vì từng trường quyết định. Chú ý chung, chi tiêu này đầy đủ cao hơn giá thành thuê chống tại CROUS. Mặc dù nhiên, nghĩa vụ và quyền lợi của chúng ta cũng nhiều hơn vì ở đây có sẵn phòng giặt, phòng gym.

– Kí túc xá của các tổ chức sinh viên, bạn trẻ đi làm: Đối tượng của loại hình kí túc xá này là những bạn trẻ trong giới hạn tuổi 18 mang đến 25. Đặc biệt, những tổ chức này đã ưu tiên những người đang thực tập hoặc là di chuyển làm. Mướn phòng theo phong cách này tương đối tiết kiệm. Một chống tại Lille có mức giá khoảng 293 Euros/tháng. Số lượng này tại Montpellier là 325 Euros, 364 Euros tại Cannes, 569 sinh sống Paris. Ngoài ra, chi tiêu này hoàn toàn có thể giảm được nếu có trợ cấp từ chính phủ.

– Kí túc xá tứ nhân: một trong những cơ sở tứ nhân tất cả kí túc xá riêng rẽ cho một số trong những đối tượng. Những đk này rất có thể là giới tính, tôn giáo… Đại diện mang đến nhóm này nói theo một cách khác đến Foyer Notre-Dame de Sion ở Paris. Để được ngơi nghỉ đây, bạn phải là thiếu nữ và là sinh viên những lớp dự bị. Kí túc xá này cho phép bạn thuê phòng một năm và giá thành là 730 Euros/tháng. Ngoài ra ở Paris còn có Foyer International des Étudiantes, là kí túc giành riêng cho các nữ giới đang theo học các bậc sau đại học tại Paris. Chi phí thuê ở đây chỉ yêu ước 530 Euros/tháng. Chi phí này sẽ nhẹ nhàng hơn nếu các bạn theo học tập ở các vùng ngoại ô. Ví dụ, bạn chỉ yêu cầu trả 250 Euros/tháng nếu như thuê được phòng tại khu kí túc Jean-Luc Cabes ở tp Rennes.

III. Thuê nhà ở tư nhân

Nếu ao ước ở môi trường xung quanh tự lập với riêng tư hơn, chúng ta cũng có thể thuê một studio hoặc căn hộ tư nhân. Một studio hay có diện tích từ 18 mang lại 32 m2. Studio vẫn có đồ đạc sẽ đắt đỏ rộng studio trống. Với cùng một studio tại các thành phố khủng của pháp, tiền thuê mức độ vừa phải là 450 Euros/tháng. Thấp độc nhất là trên Chalon-sur-Saône cùng với 250 Euros, và cao nhất là ở Paris: 700-900 Euros/tháng. ở kề bên đó, không giống với mô hình thuê phòng kí túc, tiền mướn này chưa gồm các loại thuế phí. Cuối tháng, bạn phải chi trả thêm chi phí điện, nước, internet… Để share chi phí, sinh viên thường chọn cách ở chung. Điều đó khiến cho cho vẻ ngoài nhà nghỉ ngơi này thỏa mãn nhu cầu được nhu cầu của không ít sinh viên, dẫn tới việc bùng nổ của mô hình cho sv thuê nhà ở tư thánh thiện những năm 90 của chũm kỉ trước cho nay.

Một số trang điện tử đáng tin tưởng đăng tải tin tức nhà đến thuê: leboncoin.fr, paruvendu.fr, annconcesgratuites.com… quanh đó ra, bạn sẽ nhận được những thông tin hỗ trợ, support từ các hội nhóm sinh viên của vùng hay các nhóm du học sinh như UEVF – Union des Étudiants Vietnamiens en France… Để được thuê, chúng ta có thể trực tiếp contact với chủ nhà hoặc qua văn phòng không cử động sản. Vào trường thích hợp thuê qua trung gian, các bạn phải trả tiền thương mại & dịch vụ bằng một tháng tiền nhà.

IV. Ở cùng nhà với người dân

Lựa chọn dành riêng cho những bạn có nhu cầu nâng cao kĩ năng ngôn ngữ hoặc tìm hiểu văn hoá Pháp. Các các bạn sẽ được sắp xếp phòng riêng biệt trong một căn hộ hoặc nhà đất của một gia đình Pháp. Chi phí thuê phòng trong trường phù hợp này thường siêu rẻ, thậm chí là miễn phí.

Đổi lại, các gia đình này thường xuyên yêu cầu chúng ta thực hiện một số nhiệm vụ. Phần nhiều đó là chăm sóc trẻ em vào gia đình, thao tác làm việc nhà… Ở Pháp, có không ít người già đơn chiếc cũng mong muốn có những sinh viên mang đến ở theo bề ngoài này. Chúng ta chỉ yêu cầu người trẻ sống và nói chuyện cùng họ vài giờ một tuần.