Nhà Đất Ocean Park 3 The Crown, Vinhomes Ocean Park 3 The Crown
Nhà liền kề là dòng sản phẩm nhà ở chủ đạo tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên. Sở hữu 4 phong cách kiến trúc Đông Dương, Hiện Đại, Hy Lạp và Hà Lan, cùng không gian sống xanh thừa hưởng từ quần thể đô thị biển đăng cấp, và đặc biệt giá bán chỉ từ 8 tỷ, nhà liền kề tiếp tục sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà tầm trung tại Ocean Park 3.
Bạn đang xem: Nhà đất ocean park 3
Quy mô phát triển:
Liền kề Vịnh Thiên Đường: 795 cănLiền kề Phố Biển: 701 căn
Liền kề Ánh Dương: 810 căn
Liền kề Vịnh Xanh: 169 căn
Liền kề Hải Đăng: Đang cập nhật
Phong cách xây dựng: Đông Dương, Hiện Đại, Hy Lạp, Hà Lan.
Diện tích liền kề: 52 – 191.5 m2
Mật độ xây dựng: 80 – 85%
Chiều cao: 5 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Giá bán: Từ 8 tỷ
Liền kề Vịnh Thiên Đường nằm bên trong phân khu mở Vịnh Thiên Đường, trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3. Liền kề Vịnh Thiên Đường có diện tích đất từ 54 – 131 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại, nổi bật bởi những ngôi nhà mặt kính rộng lớn. Liền kề Vịnh Thiên Đường được đánh giá rất cao về cả về vị trí lẫn kiến trúc, khi vừa nằm ôm trọn vịnh biển bốn mùa Paradise Bay rộng 12 ha – Tâm điểm Ocean Park 3, vừa nằm kế bên thiên đường giải trí Grand World Hà Nội cũng như sở hữu kiến trúc hiện đại độc lạ lần đầu xuất hiện trong chuỗi đô thị Vinhomes. Hiện tại, giá bán liền kề Vịnh Thiên Đường nằm trong khoảng từ 8.5 – 22 tỷ.
Liền kề Phố Biển nằm bên trong phân khu mở Phố Biển, kế bên vịnh biển bốn mùa Paradise Bay và khu vui chơi Grand World Hà Nội. Liền kề Phố Biển có diện tích đất từ 56 – 140 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại. Liền kề Phố Biển sở hữu khá nhiều điểm tương đồng với liền kề Vịnh Thiên Đường cả về vị trí lẫn kiến trúc, song rất ít loại diện tích nhỏ khoảng 56 m2 mà chủ yếu là loại vừa và lớn từ 64 m2 trở lên. Đối với những khách hàng yêu thích nhịp sống sôi động, hiện đại, thời thượng, nhà liền kề Phố Biển và Vịnh Thiên Đường sẽ là những lựa chọn vô cùng tuyệt vời. Hiện tại, giá bán liền kề Phố Biển nằm trong khoảng từ 7 – 20 tỷ.
Liền kề Ánh Dương nằm trong phân khu mở Ánh Dương, dọc theo 2 trục đại lộ Bốn Mùa 51 m và Hừng Đông 25 m. Liền kề Ánh Dương có diện tích đất từ 54 – 191.5 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại giống liền kề Vịnh Thiên Đường và liền kề Phố Biển. Tuy nhiên, không như 2 phân khu trên hướng đến nhịp sống sôi động, phân khu Ánh Dương hướng đến không gian sống có phần riêng tư & yên tĩnh hơn. Đồng thời, diện tích liền kề Ánh Dương cũng có sự đa dạng hơn khi có cả những căn nhỏ 54 m2 lẫn những căn góc rộng lên tới 191.5 m2, nên khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn. Hiện tại, giá bán liền kề Ánh Dương chưa có do chưa được mở bán.
Liền kề Vịnh Xanh nằm bên trong phân khu đóng Vịnh Xanh, dọc theo sông Bắc Hưng Hải, cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3. Liền kề Vịnh Xanh có diện tích đất từ 90 – 144 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Hy Lạp vượt thời gian, gây dấu ấn bởi những ngôi nhà có cửa sổ vuông rộng và mái đầu hồi đặc trưng. Liền kề Vịnh Xanh là loại liền kề đắt đỏ nhất tại Ocean Park 3, do vừa nằm trong phân khu đóng được kiến tạo với hệ sinh thái riêng biệt, vừa được thiết kế với diện tích rộng từ 90 m2 trở lên, nên sẽ phù hợp với những khách hàng tài chính tốt muốn thụ hưởng cuộc sống biệt lập đẳng cấp. Hiện tại, giá bán liền kề Vịnh Xanh chưa có do chưa được mở bán.
Liền kề Hải Đăng nằm trong phân khu mở Hải Đăng, nằm bên kia sông Bắc Hưng Hải, tách biệt hẳn với phần còn lại của Ocean Park 3. Liền kề Hải Đăng có diện tích đất từ 56 – 150.2 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo phong cách Hà Lan, nổi bật bởi những dãy nhà tường gạch, mái ngói mansard kết hợp với những ô cửa sổ vuông và cửa sổ vòm, đặc trưng của quốc gia Hà Lan. Những ưu điểm có thể kể đến của liền kề Hải Đăng là kiến trúc Hà Lan độc lạ; vị trí biệt lập bên kia sông Bắc Hưng Hải, hưởng trọn hệ sinh thái riêng (dù không phải phân khu đóng) và diện tích đa dạng, có cả những loại căn nhỏ chỉ khoảng 56 m2. Hiện tại, giá bán liền kề Hải Đăng chưa có do chưa được mở bán.
Nhà liền kề là dòng sản phẩm chủ đạo của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 và nhận được sự quan tâm lớn nhờ tiềm năng vượt trội về cả an cư & đầu tư 2 trong 1. Với diện tích nhỏ gọn chỉ từ 52 m2 và giá bán chỉ từ 8 tỷ, nhà liền kề Ocean Park 3 rẻ hơn rất nhiều so với biệt thự và shophouse, phù hợp với tài chính đại đa số người dân Hưng Yên và Hà Nội. Trong khi, do được xây cao 5 tầng nên tổng diện tích sử dụng của một căn liền kề kể cả loại nhỏ nhất 52 m2 vẫn có thể đủ đáp ứng cho một gia đình đông người (5 – 7 người). Đồng thời, Vinhomes Ocean Park 3 được kiến tạo với rất nhiều công viên nội khu rộng lớn đan xen bên trong khu đô thị và chủ nhân liền kề hoàn toàn có thể toàn quyền sử dụng. Bởi vậy, dòng sản phẩm rất lý tưởng để làm nơi an cư lâu dài.
Bên cạnh đó, nhà liền kề Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên còn là kênh đầu tư/đầu cơ vô cùng hấp dẫn đặc biệt trong bối cảnh đồng tiền Việt đang ngày càng mất giá. Theo báo cáo thống kê, mặt bằng giá bán bất động sản Hà Nội từ đầu đến cuối năm 2023 đã tăng khoảng 16% trong khi lãi suất tiền gửi (Cập nhật tháng 12/2023) chỉ vỏn vẹn 4 – 6%/năm tùy từng ngân hàng. Có thể thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, đặc biệt là dòng sản phẩm nhà đất. Tại Vinhomes Ocean Park 3, dòng sản phẩm nhà liền kề với lợi thế giá bán vừa phải & tính thanh khoản cao nên kể cả những nhà đầu tư tài chính mức trung bình vẫn có thể sở hữu được. Hiện tại, việc mua liền kề Ocean Park 3 kết hợp để an cư + đầu tư lâu dài đang là phương án được nhiều khách hàng lựa chọn.
| Liền kề Vịnh Thiên Đường | 54 – 131 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 8.5 – 22 tỷ |
| Liền kề Phố Biển | 56 – 140 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 7 – 20 tỷ |
| Liền kề Ánh Dương | 54 – 191.5 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | Chưa bán |
| Liền kề Vịnh Xanh | 90 – 144 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | Chưa bán |
| Liền kề Hải Đăng | 56 – 150.2 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | Chưa bán |
Vinhomes Ocean Park 3 là khu “Uptown” của thành phố du lịch Ocean City, nằm tại huyện Văn Giang & Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên. Mang trong mình sự giao hòa giữa 2 phong cách kiến trúc Tây Âu hiện đại & cổ điển cùng không gian sống đậm chất “đại dương” đến từ vịnh thiên đường Paradise Bay, Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên tiếp tục mang đến những giá trị an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư 3 trong 1 tới người dân thủ đô Hà Nội.
Phân khu mở bán: Thời Đại, Vịnh Tây, Phố Biển, Vịnh Thiên Đường
Biệt thự song lập: DT 136 m2, giá bán 20 – 22 tỷ
Liền kề: DT 56 – 140 m2, giá bán 7 – 22 tỷ
Shophouse: DT 56 – 163.2 m2, giá bán 7 – 27 tỷ
Chiết khấu 3 – 5% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 6 – 10.3% nếu khách hàng thanh toán sớm 100%
Chiết khấu LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm từng đợt
Chiết khấu 0.5 – 0.85% dành cho khách hàng tham gia Vinhomes Elite Club
Tặng quà sức khỏe là vàng 01 voucher Vinmec (100 Triệu) cho sản phẩm dưới 10 tỷ hoặc 02 voucher Vinmec (200 Triệu) cho sản phẩm trên 10 tỷ
Tặng quà tân gia 8 chỉ vàng cho sản phẩm dưới 10 tỷ hoặc 16 chỉ vàng cho sản phẩm trên 10 tỷ
Chủ đầu tư: Vingroup
Tổng diện tích đất dự án: 294 ha
Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: 10 tòa căn hộ & 8458 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển:
Cao tầng: Đang cập nhậtThấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse
Thời điểm khởi công: Quý III/2022
Thời điểm bàn giao: Quý III/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vinhomes Ocean Park 3 tọa lạc trên địa phận 2 huyện Văn Giang & Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên. Dự án là mảnh ghép cuối cùng của tổng thể thành phố Ocean City rộng lên tới hơn 1200 ha với 3 quận biển: Quận Ocean 1 (Downtown) là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Quận Ocean 2 (Midtown) là Vinhomes Ocean Park 2, Quận Ocean 3 (Uptown) là Vinhomes Ocean Park 3.
Ocean Park 3 nằm tiếp giáp với đường Tô Quyền, là một phần của đường vành đai 3.5, trong tương lai sẽ kết nối trục tiếp với cầu Ngọc Hồi, nối tới khu vực phía Nam Hà Nội. Ngoài ra, dự án còn nằm gần trục đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, trục đường chính nối 3 quận biển Ocean City tới trung tâm thành phố Hà Nội, nên nhìn chung kết nối giao thông tương đối thuận tiện.
Xem thêm: 5 phí ra sổ hồng chung cư diễn ra như thế nào? thủ tục và phí làm sổ đỏ chung cư hết bao nhiêu
Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên còn nằm ôm trọn sông Bắc Hưng Hải, nên sẽ được thừa hưởng trọn vẹn không gian trong lành từ mặt sông nước rộng lớn. Trong tương lai, sẽ có nhiều cây cầu bắc qua sông Bắc Hưng Hải nối giữa các phân khu dự án, tạo thành một khu đô thị ven sông vô cùng sầm uất. Đây chính là một trong những điểm nhấn tạo nên sự khác biệt giữa Quận Ocean 3 và 2 quận biển Ocean còn lại.
Kế thừa những tinh hoa của 2 quận biển Ocean 1 (Downtown) và Ocean 2 (Midtown), Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên (Uptown) tiếp tục được kiến tạo theo phong cách “Thành phố đại dương” với tâm điểm là vịnh thiên đường Paradise Bay rộng lên tới 12 ha nằm ngay tại trung tâm khu đô thị, nơi quy tụ của vô vàn tiện ích biển độc đáo, nổi bật như:
Biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon – “Viên ngọc xanh” khổng lồ rộng 2.8 ha trái tim vịnh biển, nơi mang đến những trải nghiệm tắm nắng, bơi lội, chèo thuyền kayak vô cùng lý thú.
Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons – Nơi đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam mang đến cho cư dân đặc quyền “tắm biển trong nhà” xuyên suốt 4 mùa Xuân – Hạ – Thu – Đông.
Bể bơi phong cách Olympics có chiều dài lên tới 50 m và 100 m, độ sâu 2.2 m, quy mô 14 làn bơi, sẽ là điểm đến hoàn hảo cho các tín đồ bơi lội đam mê “đường đua xanh”.
Công viên nước mini Aqua Bay do chính Win
Wonders thiết kế với những đường trượt đa sắc màu sẽ là nơi hoàn hảo để thư giãn cũng như thử thách bản lĩnh “Aquaman” của mỗi người.
Công viên BBQ – Điểm sum vầy ấm cúng với các bếp BBQ vip được quy hoạch riêng tư bên “bờ biển” nhằm mang đến những bữa tiệc nướng ngập tràn “hương vị hạnh phúc” cho mỗi gia đình.
Quảng trường sự kiện Marina Square với chức chứa lên tới 3.000 người sẽ là địa điểm lý tưởng để tổ chức các sự kiện lễ hội, lễ cưới, đại nhạc hội, bên bờ biển lãng mạn, đặc sắc.
Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên còn là một trong những khu đô thị hàng đầu tại phía Đông thủ đô tiên phong trong mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” đang thịnh hành trên thế giới. Khu đô thị hội tụ đầy đủ trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall & bệnh viện nghỉ dưỡng Vinmec (Thừa hưởng từ Quận Ocean 2), 11 khu bể bơi phong cách “resort” mang những chủ đề khác nhau, 11 công viên nội khu lấy cảm hứng từ những thủ phủ nghỉ dưỡng 5 châu: Santorini, Barcelona, Caribbean và cả hàng trăm sân thể thao, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh vv… Đặc biệt, Quận Ocean 3 còn có thêm 2 tòa văn phòng hiện đại và vô vàn khu shophouse, shop thương mại dịch vụ sầm uất nằm dọc theo 2 trục đại lộ Bốn Mùa & đại lộ Hừng Đông, góp phần hình thành nên một khu đô thị sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park 3 được phát triển với 8 khu biệt thự liền kề: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng. Cũng như Quận Ocean 2, mỗi phân khu Quận Ocean 3 lại được xây dựng theo một kiểu phong cách kiến trúc riêng biệt, tạo nên một bức tranh thành phố biển hồ vô cùng đa dạng, độc đáo và nghệ thuật.
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 nằm tại 7 phân khu Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng, được chia thành 3 loại chính: biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, diện tích đất từ 118.3 – 603.8 m2, mật độ xây dựng 35 – 60%, chiều cao 4 – 4.5 tầng. Các căn biệt thự đều được thiết kế tối ưu từ kiến trúc tổng thể đến từng không gian chức năng, hứa hẹn sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối tới chủ sở hữu. Đồng thời, phần đa biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên đều nằm bên cạnh công viên và sông cảnh quan nên chủ sở hữu sẽ được tận hưởng cuộc sống “resort” trọn vẹn. Hiện tại, giá bán biệt thự Ocean Park 3 nằm trong khoảng từ 20 – 55 tỷ.
Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 nằm tại 5 phân khu: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng, diện tích đất từ 50 – 191.5 m2 (Đa phần từ 52 – 100 m2), mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng. Đây chính là dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng chủ đạo tại khu đô thị Ocean Park 3, được xây dựng với diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt đỏ như dòng sản phẩm biệt thự, phù hợp với tài chính nhiều gia đình người dân thủ đô Hà Nội, Hưng Yên và cả những nhà đầu tư/đầu cơ có tài chính vừa phải, muốn sở hữu nhà ở thấp tầng Vinhomes. Hiện tại, giá bán liền kề Ocean Park 3 nằm trong khoảng từ 7 – 22 tỷ.
Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 nằm tại cả 8 phân khu Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Hải Đăng, diện tích đất từ 56 – 253.6 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng. Sở hữu chức năng: kinh doanh & để ở 2 trong 1, phù hợp với lối sống truyền thống người dân Việt, bản thân dòng sản phẩm shophouse đã và đang rất được ưa chuộng. Đặc biệt tại Quận Ocean 3, phần đa shophouse đều nằm tại những khu phố huyết mạch đông người qua lại, cộng hưởng không gian “đại dương” đẳng cấp nên lại càng nhận được sự quan tâm lớn. Hiện tại, giá bán shophouse Ocean Park 3 nằm trong khoảng từ 6 – 40 tỷ.
| Biệt thự đơn lập | 53 – 55 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | |
| Biệt thự song lập | 20 – 22 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | ||
| Biệt thự tứ lập | Chưa bán | Chưa bán | ||||||
| Liền kề | 8.5 – 22 tỷ | 7 – 20 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | |||
| Shophouse | 8 – 25 tỷ | 7 – 40 tỷ | 25 – 27 tỷ | 7 – 24 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán |
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND |
| Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND | |
| Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | Kinh phí bảo trì |
