‘Tôi Đã Mua Nhà 1,8 Tỉ Bằng Số Vốn 600 Triệu Nên Mua Nhà Ở Đâu

Cách tiết kiệm ngân sách và chi phí tiền tự thu nhập

Theo anh Hùng, sau khi hai vợ ông chồng nhận lương, anh nhờ cất hộ ngay 13 triệu đ vào tài khoản chờ ngày ngân hàng thu, vậy là anh yên tâm khoản này. Còn 13 triệu đồng, anh chia những khoản cứng bắt buộc chi như chi phí học thêm cho hai bé và tiền điện, nước hết khoảng 4 triệu đồng.

Xem thêm: Em Là Nhà Audio Sách Nói Em Là Nhà, Em Là Nhà Audio

Số chi phí 9 triệu vnd còn lại, vợ ck anh đưa ra cho sinh hoạt hằng ngày. “Chúng tôi luôn để dành một khoản tiền cầm cố định, dự trữ trường phù hợp đám cưới, tiệc tùng, phần đa khoản phát sinh thêm… Điều quan trọng đặc biệt nhất là cần biết điều hành và kiểm soát chi tiêu, mình đề xuất biết hằng ngày cả gia đình được phép tiêu bao nhiêu và chỉ nỗ lực chi trong khoản đó. Nếu như dư, vào cuối tháng cả gia đình rất có thể dẫn nhau đi sở hữu sắm, ăn uống uống” - anh hùng nói.

Cùng nghe hầu hết quan điểm của những cặp vợ ông xã trẻ trong vụ việc này để xem với số tiền 600 triệu có nên liều sở hữu nhà hay không nhé!

Nhiều gia đình trẻ hiện ni với công việc thuận lợi đã sớm gồm điều kiện tài bao gồm ổn định để tích luỹ được số tiền tương đối cùng nảy ý tưởng mua căn hộ để đón những đứa nhỏ đầu lòng hoặc chuẩn bị đến cuộc sống tương lai.

Tuy nhiên, vì còn khá trẻ và thiếu ghê nghiệm, số tiền tiết kiệm cũng không thật nhiều khiến họ gặp nặng nề khăn để lựa chọn. Giống như trường hợp của chị TT mới đây khi thắc mắc về khoản tiết kiệm của nhị vợ chồng. Gồm trong tay 600 triệu, hai vợ chồng vẫn chưa thể quyết định được có nên mua nhà hay không.

Theo đó, chị TT thắc mắc: "Em ở Hà Nội, hiện đang thuê nhà với giá chỉ 3,5 triệu/tháng. Chồng em làm cho nhà nước, lương mon 10 triệu đồng. Còn em thì thu nhập không được ổn định, gồm tháng kiếm được mấy chục triệu mà có tháng chỉ được mấy triệu thôi.

Hiện vợ chồng em bao gồm con nhỏ mới sinh. Nhị vợ chồng đang bao gồm dư tầm 400 triệu, nếu mua nhà khả năng bố mẹ phía hai bên sẽ có thể hỗ trợ một chút, chắc được tầm 200 triệu nữa.

Theo mọi người, với 600 triệu này bọn chúng em có nên chọn mua nhà trả góp ở Hà Nội hay không. Em muốn có động lực để hai vợ chồng phấn đấu tiết kiệm chứ bấy lâu chi tiêu rất hoang phí. Nhưng bởi thu nhập của me không ổn định đề nghị cũng lo lắng đến dịp không chuyển phiên xở kịp thì ko biết phải làm cho sao, mà cảm giác đi thuê công ty mãi cũng khổ.

Em chỉ mong mỏi có căn hộ khoảng 50 - 60 m2 ở thủ đô vẫn hơn là đi mướn gian trọ 20 m2 với giá chỉ 3,5 triệu/tháng. Mọi người đến em xin lời khuyên với ạ".

Bài đăng câu chuyện nên hay không nên mua căn hộ với 600 triệu trong tay của gia đình trẻ được chia sẻ bên trên một group kín. Ảnh chụp màn hình.

Với số tiền này, chắc hẳn nhiều người cũng tất cả cùng thắc mắc giống như vợ chồng anh chị TT là có nên chọn mua nhà giỏi không. Bởi để sở hữu một căn nhà đất hay thông thường cư thì chưa đủ. Vào trường hợp vay thêm thì thu nhập bấp bênh của người vợ tất cả thể là nguyên nhân tiềm ẩn rủi ro tài thiết yếu không thể lường trước.

Xoay quanh vấn đề này, nhiều người tất cả kinh nghiệm download nhà, vào đó tất cả chị em đang làm cho tại bank cũng đã nhanh nhảu truyền tai nước đến khổ chủ.

Có trong tay 600 triệu nên mua nhà để gồm động lực phấn đấu

Chị Hoàng Phương Thảo cho biết: " Với mức thu nhập của hai vợ chồng chị tạm tính sẽ dao động từ 15-20 triệu/tháng và tiền ban đầu nhì vợ chồng đang bao gồm là 400 - 600 triệu (trong trường hợp ông bà hỗ trợ đúng như kế hoạch). Với số tiền này thì bao gồm thể lựa chọn phương án mua nhà ở trong khoảng giá bán từ 1 -1,2 tỷ đến một căn tầm thường cư/ đơn vị cấp 4 vẫn khả thi. Với phương án này cả lãi với gốc hàng tháng tính ra chỉ 5 triệu (nếu lãi suất trung bình 10%).

Nói chung những cặp đôi trẻ nên thống kê giám sát mua nhà, dù đi vay cũng chỉ trả nợ không thực sự 7 triệu/tháng là hợp lý nhất. Thứ nhất là ổn định hơn khi tất cả con nhỏ. Thứ nhì là luôn luôn có thể kiếm lời mặc dù là chung cư hay bên đất.

Bây giờ nhà không phải như cảnh hồi xưa, vợ chồng phải ở mãi mãi mà nhiều cặp đôi cũng xác định sớm là chỉ sống ở đó khoảng 5 năm bao gồm thể đã tích luỹ tốt hơn để chuyển nơi khác rồi.

Còn nếu đi thuê thì 1 điều chắc chắn là ko thể kiếm lời được. 2 vợ chồng trong đó nhỏ còn rất nhỏ vào 5 năm tới chưa cần phải phòng riêng bắt buộc chung cư 1 phòng ngủ gồm diện tích từ 47 - 50 mét vuông là đủ rồi.

Và lúc vay một số tiền vừa phải với mức thu nhập của bản thân cũng tạo động lực trả nợ thay vì chưng mua đồ hoang phí".

Chị Hoàng Phương Thảo khuyên các cặp vợ chồng trẻ tất cả khoảng 600 triệu vào tay bao gồm thể suy nghĩ tới phương án mua căn hộ vì nó là khả thi.

Còn với chị Ngọc Điệp, bản thân đã tất cả kinh nghiệm từng mua nhà ở như thế bắt buộc lời khuyên răn là nên chọn mua để phấn đấu.

"Hai vợ chồng mình cưới xong cũng góp nhặt vay mượn đủ kiểu, xác định mua nhà với giá bán 700 triệu đổ lại. Nhưng cuối cùng sau khi xem xét cùng nghĩ tới phương án khác nhau thì đã cố cài được căn công ty với giá bán 1,2 tỷ đồng, tất cả đi vay mượn thêm.

Hai bố năm đầu tương đối khó khăn khăn vày phải ngân sách chi tiêu tiết kiệm, thiết lập gì cũng phải cân nặng nhắc đo đếm. Nhưng từ đó cũng có động lực phấn đấu với tất nhiên là bên của mình vẫn hơn là đi thuê.

Bạn cứ đo lường kỹ khả năng tiết kiệm và chi tiêu của bản thân để tải được căn hợp lý. Mình thì xác định đơn vị không cần thừa to, chỉ cần ấm áp và tiện nghi. Do theo mình suy nghĩ cho dù sao thì bên cửa tốt xe cộ đều là công cụ phục vụ mình. Không nên để nó trở thành gánh nặng".

Ngừng suy nghĩ này do nhiều khoản phân phát sinh, công ty giá rẻ chưa chắc đã an toàn

Có thời gian làm cho trong ngân hàng, chị Linh Nguyễn cũng ngay lập tức chia sẻ trải nghiệm với suy nghĩ của bản thân với chủ đề này. Theo chị, vợ chồng trẻ với số vốn còn ít, mới chỉ khoảng 600 triệu thì không nên nghĩ tới chuyện tải nhà.

"Theo kinh nghiệm của dân có tác dụng ngân hàng, kinh nghiệm cá thể cũng như những trường hợp đã gặp thì nên thuê bên chưa nên mua trong khoảng tiền đang tất cả này. Vì chưng vay ngân hàng thì các tháng sẽ phải trả gốc và lãi ít nhất là 8 triệu/tháng.

Trả kết thúc thì túi tiền bí bách, chưa kể lúc bé ốm không biết lấy tiền đâu ra, vợ chồng cằn nhằn mất tình cảm gia đình. Chưa kể nếu mua nhà ở ở phổ biến cư còn mức giá dịch vụ, những khoản phát sinh khác nên nhiều người đã có lúc khủng hoảng. 600 triệu tất cả thể là số tiền hợp lý để mua nhà ở ngoại ô nhưng với thị phần Hà Nội thi phải thiết lập được hơn 1 tỷ, vay mượn 500 triệu. Trong những khi đó, chất lượng nhà lại vẫn phải cân nặng nhắc nhiều bởi nằm vào thị phần giá nhà đất giá rẻ.

Các cặp đang gồm con nhỏ, ở bên thuê và thu nhập ko ổn định thì việc mua căn hộ sẽ với lại nhiều stress. Nếu 2 vợ chồng quyết tâm mua nhà nên cố gắng làm thêm có thu nhập tăng lên rồi mới tính tới.

Đứng góc độ dân tài thiết yếu như mình, cũng đã học tập được tương đối anh chị từng tiếp xúc thì mình cũng như chồng đều tất cả suy nghĩ thích sử dụng tiền đầu tư hơn. Sợ nhất là ốm đau lúc cần 1 khoản thì ko có. Cho dù mình làm ngân hàng, gồm thể hiểu cùng biết phương pháp xoay tiền nhưng nhiều lúc cũng bí lắm", chị Linh Nguyễn phân chia sẻ.

Chị Linh Nguyễn và quan điểm mua nhà ở của mình nếu bao gồm trong tay 600 triệu.

Đồng quan liêu điểm với chị Linh, chị Mỹ cũng khuyên những cặp vợ chồng nên gồm trên 50 - 70% giá trị rồi hãy nghĩ tới chuyện cài nhà. Vì ít hơn lãi rất cao và có khả năng cao không đủ khả năng bỏ ra trả.

Nếu thu nhập của vợ ko ổn định thì bank chỉ dựa vào thu nhập của chồng để căn cứ xét duyệt trả góp bắt buộc phải cân nặng nhắc số tiền góp là bao nhiêu, phù hợp khả năng mình không. Bài toán bây giờ sẽ thường là trừ hết các giá cả hàng tháng + số tiền trả góp hàng tháng + khoản phát sinh cùng phải chứng minh đủ khả năng thì bank mới tất cả phương án trả góp. Còn nếu không sẽ phải thế chấp bằng chủ yếu căn nhà đang góp mua.

Nếu gồm trong tay tầm 600 triệu nếu mua nhà cũng chỉ buộc phải tìm hiểu những căn chung cư/căn hộ tầm giá chỉ 1 tỷ. Với mức này thì chỉ gồm thể sở hữu được căn hộ nhỏ ở ngoại ô chứ nặng nề mà trong nội thành.

Còn bạn, nếu sở hữu 600 triệu trong tay, bạn sẽ xử trí nó như thế nào?