360 Giải Phóng Chung Cư Imperial Plaza, Dự Án Imperial Plaza 360 Giải Phóng

-

(Dân trí) - khoảng 800 căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Imperial Plaza (số 360 Giải Phóng, Hà Nội) đang được bàn giao cho người dân về ở từ tháng 8/2018 mang lại năm 2019, nhưng tới lúc này vẫn không được cấp sổ hồng.

Bạn đang xem: 360 giải phóng chung cư imperial plaza


Chủ đầu tư chi tiêu liên tục thất hứa, dân cư chung cư mòn mỏi chờ sổ hồng

Người dân phản ánh chủ đầu tư chi tiêu liên tục thất hứa

Theo phản ánh của khá nhiều cư dân số sống tại dự án Imperial Plaza 360 - Khu tất cả hổn hợp nhà ở, dịch vụ công cộng, văn phòng và công sở và ngôi trường học, trên số 360 đường Giải Phóng (phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội), mon 8/2018, chủ đầu tư chi tiêu là công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư và dịch vụ thương mại Thăng Long (gọi tắt là công ty Thăng Long) đã bàn giao căn hộ tòa IP1, IP3 đến cư dân. Tiếp đến, năm 2019, chủ đầu tư bàn giao căn hộ cao cấp tòa IP2 cho cư dân. Tuy nhiên, từ đó mang đến nay, chủ chi tiêu vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho những căn hộ của tòa căn hộ chung cư cao cấp này.

Không cung cấp được sổ hồng vì dự án đang thế chấp ngân hàng ngân hàng?

Do chờ đón quá lâu, anh T.V.B, một người dân của chung cư, vẫn tự mang hồ sơ nhà ở tại tòa IP1 mang lại Sở Tài nguyên với Môi trường hà thành đề nghị cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản nối liền với đất.

Tuy nhiên, công sở Đăng ký đất đai của Sở Tài nguyên với Môi trường hà nội thủ đô đã có văn bản trả lời anh B. Là dự án này vẫn được công ty Thăng Long thế chấp vay vốn tại ngân hàng TMCP Đại Chúng nước ta (PVcom
Bank). Vày đó, việc triển khai cấp giấy triệu chứng nhận cho người mua đơn vị tại dự án công trình này không đủ điều kiện giải quyết.

"Trong trường thích hợp ông B. Nhận định rằng có sự thực hiện không đúng vừa lòng đồng mua bán giữa ông với chủ chi tiêu dẫn đến sự việc nhà, đất ông sở hữu chưa đủ đk để cơ quan đăng ký đất đai thực hiện việc đăng ký sở hữu và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đề nghị ông B. Kiến nghị và gửi đơn khởi kiện mang lại cơ quan tòa án nhân dân cấp bao gồm thẩm quyền để được giải quyết theo luật pháp tại Điều 26 giải pháp Tố tụng dân sự năm 2015", văn bản của văn phòng Đăng cam kết đất đai hà nội trả lời ông B.

Tuy nhiên, điều đình với phóng viên báo chí Dân trí, thay mặt đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án tòa công ty IP4 năm trước đó được cấp phép xây dựng là bên liền kề, mang đến năm 2017 mới chuyển đổi thành dự án chung cư. Nhưng lại hiện nay, Sở Tài bao gồm và Sở Tài nguyên và Môi trường thủ đô hà nội chưa thống nhất thời điểm tính thuế đối với tòa bên này. Bởi đó, đến thời điểm này chủ đầu tư vẫn không thể nộp thuế. Theo quy định, chủ đầu tư chưa hoàn thiện nghĩa vụ thuế mang lại tòa IP4 thì không thể làm giấy tờ thủ tục cấp sổ hồng cho các căn hộ của tòa án nhân dân IP1, IP2, IP3.

Ngân mặt hàng nhận thế chấp vay vốn nói gì?

PVcombank còn mang đến biết, qua thẩm tra soát, ông L. đã giao dịch thanh toán cho chủ đầu tư 95% tổng giá bán trị chung cư cho công ty đầu tư, số tiền này đã làm được ghi vừa đủ vào tài khoản của chủ đầu tư mở tại PVcombank nhằm PVcombank triển khai thu nợ. Theo đó, chung cư của ông L. đang đủ điều kiện để giải chấp.

Tuy nhiên, PVcombank mang lại biết, đơn vị chức năng đã nhiều lần thao tác làm việc với nhà đầu tư, đã có tương đối nhiều văn phiên bản yêu ước chủ đầu tư chi tiêu nhanh chóng triển khai việc giải chấp cho người mua nhà, trong các số đó có căn hộ chung cư cao cấp của ông L., nhưng lại chưa nhận được phản hồi chấp nhận bằng văn bản từ nhà đầu tư.

Vì vậy, để PVcombank có đủ các đại lý hoàn thiện giấy tờ thủ tục giải chấp căn hộ, PVcombank ý kiến đề nghị ông L. Liên hệ với chủ chi tiêu để tiến hành thủ tục giải chấp căn hộ.

Ngoài vấn đề bức xúc chưa được cấp sổ hồng, cư dân tại chỗ này còn cho biết, tới thời điểm này tòa nhà chỗ họ sinh sống vẫn không được chủ đầu tư đứng ra tổ chức triển khai hội nghị nhà chung cư để thành lập và hoạt động Ban quản lí trị. Do chưa xuất hiện Ban quản trị đề xuất chủ đầu tư chi tiêu chưa chuyển trả dân cư 2% giá tiền bảo trì, dẫn đến những hỏng hóc vào tòa nhà dân cư phải tự ném tiền túi ra sửa chữa.

Là tổ hợp căn hộ cao cấp bậc nhất Hà Nội với vừa đủ các ứng dụng cao cấp. Căn hộ chung cư cao cấp Imperial Plazasẽ cho mình một cuộc sống đời thường xanh, trong mát và bình yên tuyệt đối

*

Phối cảnh chung cư 360 Giải Phóng

TỔNG quan lại DỰ ÁN IMPERIAL PLAZA

Tên Dự án: dự án công trình Tổ phù hợp căn hộ
IMPERIAL PLAZA360 Giải Phóng

Quy mô dự án gồm: Khu thương mại dịch vụ – Tòa nhà nhà ở – khu Văn phòng

Vị trí : nơi trưng bày tại Số 360 con đường Giải Phóng -Thanh Xuân -TP.Hà Nội.

Chủ đầu tư chi tiêu :Tập đoàn Đầu bốn & dịch vụ thương mại Thăng Long

Tổng diện tích s của dự án: 11666 m2, với quy mô 3 toà cao tầng.

Toà tháp HH1: bao gồm các hạng mục: văn phòng và công sở – nhà ở – quần thể dịch vụ

Tầng 1: sảnh chính của tòa nhà + khu dịch vụ
Tầng 2: Phòng hoạt động cộng đồng.Tầng 3: khu thể thao + Spa
Tầng 4: rạp chiếu phim phim Cinema.Tầng 5 – 7 : khu vực văn phòng.Tầng 8 – 29: Khu căn hộ chung cư cao cấp.

Xem thêm: Bắt các nhà sư dưới 50 tuổi phải hoàn tục, hồ quý ly có những cải cách gì về chính trị

Toà tháp HH2 cùng CT:

Tầng 1: sảnh thiết yếu + Lễ tân + Dịch vụ
Tầng 2 – 3: Phòng vận động cộng đồng + khu dịch vụ
Tầng 4 – 29: Khu tầm thường cư

Đơn vị thi công: công ty CP đầu tư và phát hành Xuân Mai

Hình thức chuyển nhượng bàn giao nhà: thiết lập lâu dài.

Bàn giao: Dự kiến quý iv 2017

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN

Chung cư Imperial Plaza nằm tại vị trí vị trí 360 Giải Phóng. Nằm ở vị trí Vàng Quận tx thanh xuân và ngay thức thì kề những Quận nhì Bà Trưng, Quận Hoàng Mai, quan trọng đặc biệt chỉ mất 10 phút để lấn sân vào Trung trọng điểm Quận hoàn Kiếm. Trung tuần tháng 1 – reviews sản phẩm HOT nhất năm 2016 - chung cư Imperial Plaza - 360 giải phóng sắp tới mở bán đợt 1. Cơ hội chi tiêu lớn nhất năm và cài căn hộ cao cấp đẹp độc nhất vô nhị quang khu vực vực.

*

Vị trí dự án

Chung cư Imperial Plaza ở ngay nút giao thông Giải Phóng – Định Công, vị trí vàng tại cửa ngõ ngõ phía phái mạnh của thủ đô, gần Quốc lộ 1A dễ dàng giao yêu thương với các tỉnh phía phái mạnh Hà Nội, đồng thời kết nối với các tỉnh phía Bắc thủ đô từ tuyến phố giao thông gần đường vành đai. Từ căn hộ chung cư cao cấp Imperial Plaza cư dân hoàn toàn có thể dễ dàng dịch rời đến toàn bộ các thức giấc thành trong toàn quốc một cách dễ ợt nhờ khối hệ thống giao thông huyết mạch và những bến xe pháo ( giáp Bát, Nước Ngầm ...) hay những ga tàu ( Ga Hà Nội, Ga Giáp chén bát …) Với địa chỉ gần trung tâm tp. Hà nội từ Imperial Plaza cư dân cũng có thể dễ dàng dịch rời đến hồ Hoàn Kiếm, Lăng Bác, thành phố cổ với khoảng từ 10-20 phút.

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CỦA IMPERIAL PLAZA

Imperial Plaza tiềm ẩn sẽ mang đến cho quý quý khách những trải nghiệm tuyệt đối với ứng dụng nơi đây. Với phong cách thiết kế lấy ý tưởng từ cuộc sống xanh năng cồn và hiện đại của Singapore. Gồm tầm chú ý thoáng, View đẹp xung quanh; phía Tây và Nam của tand nhà là sông Lừ và hồ Phương Liệt làm cho một cảnh sắc sinh đụng và đưa về cho khu vực một không khí trong lành, mát mẻ.

*

Tiện ích dự án

Phía Đông Bắc của dự án công trình là khu công ty trẻ chủng loại giáo, cạnh trường tiểu học Phương Liệt xuôi về phía mặt đường Trường Chinh. Trong khi còn có những trường đại học kinh tế tài chính Quốc Dân, Xây Dựng, Bách Khoa và khám đa khoa Bạch Mai, khám đa khoa Việp Pháp trong vòng nửa đường kính 1km.

Chung cư360 Giải Phóng: cùng với gần 20 tiện ích cảnh quan và thương mại & dịch vụ đa dạng, đa dạng chủng loại , chắc chắn là sẽ bảo đảm cho tổng thể cư dân chỗ đây một không gian sống trả mỹ:

* Khu quảng trường trung tâm của khối bên ở cao tầng và TMDV được đầu tư chi tiêu bối cảnh, phong cảnh rất đẹp mắt và hiện đại, tạo không khí vui chơi, nghỉ ngơi ngơi nghịch cư dân:

+ với bế nước vầy lớn ngay trung tâm, Thác nước

+ bể hoa và ghế nghỉ,

+ Chòi nghỉ ngơi chân và dàn hoa

+ Cây trang trí, Thảm hoa, Vỉa hè phối kết hợp thảm cỏ: sắp xếp xung xung quanh dự án tạo cho một xúc cảm thân thiện mang đến cư dân.

* sảnh lounge trên tầng 1 của 3 tòa cao tầng: Với thiết kế sang trọng, bắt mắt, tầm nhìn rộng với thoáng sẽ vừa là nơi thư giãn, vừa là nơi gặp mặt gỡ bạn bè, tiếp khách với là vị trí giao tiếp, tiếp khách, sinh hoạt chung của tổng thể cư dân.

* hệ thống an ninh, camera giám sát, khoanh vùng lễ tân và sảnh chờ với lực lượng nhân viên ship hàng 24/7

* khối hệ thống báo khói, báo cháy cùng đầu phun chữa trị cháy tự động tại hành lang các tầng căn hộ

* Đặc biệt với bể bơi bốn mua, khu anh em thao xung quanh trơi, sân nghịch trẻ em, sảnh con: nhắm đến một cuộc sống đời thường tươi trẻ, khỏe khoắn, với không gian thư giãn cuối ngày rất là lành bạo dạn như: chạy bộ, đấm đá xe, bơi lội, đùa tennis,… tức thì tại nhà. Cùng với đó, là hồ hết khu vui chơi giởi trí giành riêng cho bé, những phòng tập Spa, Gym, rạp chiếu phim được bố trí ngay ở tầng 2, 3 của các tháp.

* trong khi trong quy mô tạo dự án, Chủ đầu tư cũng nói riêng quỹ khu đất để thi công khu trường học mẫu giáo với trường THCS giao hàng cho toàn cục cư dân số sống trong KĐT.

THIẾT KẾ CĂN HỘ VƯỢT TRỘI

Chung cư Imperial Plaza – 360 Giải Phóng được thiết kế theo phát minh 3 tòa tháp tạo nên thành một tam giác, sẽ tạo nên ra những khe hút gió lớn cho tất cả khu, nhờ xây đắp so le như vậy mà những tòa đều rất có thể đón gió và được đặt theo hướng View thoáng không biến thành chắn khoảng View của nhau.

*

Thiết kế căn 2 phòng ngủ

*

Thiết kế căn hộ chung cư 3 phòng ngủ

*

Thiết kế căn 4 ngủ

Mỗi sàn có thiết kế với 12 căn hộ diện tích s tim tường từ: 83.7 mét vuông đến 134.9 m2. Diện tích s thông thủy từ: 78.8 m2 – 128.1 m2.

Thiết kế căn hộ cao cấp từ: 2 phòng để ngủ - 4 phòng ngủ.

Sảnh thang sản phẩm ở giữa tất cả 4 tháng máy hiệu suất lớn cùng 2 bậc thang bộ.

Chung cư Imperial Plaza rất để ý tới xây đắp của từng căn hộ. Các căn hộ xây dựng Xẻ khe, 100% căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên.

NỘI THẤT BÀN GIAO CỦA DỰ ÁN

*

Nội thất hoàn thành CHẤT LƯỢNG CAO của chung cư Imperial Plaza - 360 Giải Phóng

+ Sàn gỗ công nghiệp siêu bền chịu đựng nước

+ trằn thạch cao dày 6 ly

+ Tủ phòng bếp trên dưới, thứ bếp,

+ bếp từ hồng ngoại, Hút mùi, chậu rửa...

+ lắp thêm vệ sinh cao cấp To
To

+ Sàn nhà tắm và Logia phòng trơn

+ cửa đi ra vào lõi thép kháng cháy

+ cửa sổ nhựa lõi thép

+ các thiếp bị điện Sino hoặc Lioa

+ Bình nóng lạnh lẽo Ariston

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN – CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Chung cư Imperial Plaza - 360 Giải Phóng bảo đảm an toàn quyền lợi tối ưu mang đến khách hàng, cùng với tiến độ thanh toán linh hoạt theo quá trình xây dựng của công trình: